Разграбление тепловых сетей столицы: как Заурбек Джамбулатов устроил фиктивные реконструкции на миллиарды
Деятельность его команды бывших силовиков привела к катастрофической ситуации с состоянием и функционированием тепловых сетей в столице. При этом ключевые участники ОПС стали миллиардерами и обзавелись недвижимостью на Западе.
С одной стороны схема задумана так, что потерпевшей стороны нет: застройщики наивно полагают (скорее им так объясняют посредники) , что они сэкономили, реализовав уменьшение стоимости договора, но при этом совершив коммерческий подкуп должностных лиц ПАО "МОЭК". С другой стороны, даже школьникам понятно, что застройщиков просто разводят, потому что после исключения объёмов работ по реконструкции тепловых сетей из договоров о подключении, вновь построенные жилые дома стоят десятилетиями, обеспечиваются теплом и без выполнения перекладок, исключенных из договоров.
Поэтому потерпевшая сторона №1 - бенефициары застройщиков - люди или организации, которые непосредственно инвестируют в строительство жилья. При этом, наемные должностные лица организаций-застройщиков тоже на этом зарабатывают, вкручивая свой небольшой %, как например Андрей Багаев (Донстрой).
Потерпевшая сторона №2- по классике это обычные люди, покупающие недвижимость дороже, чем оно есть на самом деле, так как расходы на уменьшение стоимости договоров о подключении и ,соответственно, на коммерческий подкуп должностных лиц ООО "ЦТП МОЭК" включаются застройщиками в стоимость кв. м. жилья.
Потерпевшая сторона №3- ПАО "Газпром". Если бы все реконструкции и перекладки тепловых сетей выполнялись в соответствии с выданными офертами договоров о подключении, то капитализация ПАО "МОЭК" регулярно бы росла на величину стоимости построенных сетей, увеличивая стоимость ПАО "МОЭК"- актива ПАО "Газпром". Но работы по реконструкции теплосетей исключаются из оферт договоров о подключении (в заключенных договорах уже нет объёмов по реконструкции) за денежное вознаграждение и вместо этого растет капитализация Ротенбергов и Джамбулатова. Экономический ущерб ПАО Газпром легко посчитать и он составляет более 50 млрд. руб за 10 лет.
Потерпевшая сторона №4- ПАО "МОЭК". При нахождении у власти ОПС Джамбулатова ПАО "МОЭК" стало личной "нефтяной вышкой" Джамбулатова и Ротенбергов и, естественно, все деньги из общества выкачиваются насосом. Зарплаты работников не растут, карьерного роста нет, материалы и оборудование закупается по многократно завышенным ценам через прокладки, а вся ликвидная недвижимость и движимость продана через структуры Джамбулатова.
Потерпевшая сторона №5- клиенты ООО "Мисти Групп" Берса Джамбулатова, пользующиеся услугами бизнеса , который финансируется представителями квир сообщества.
Как выявить коррупционные договора и оценить и размер ущерба. Важнейший элемент - оферта договора о подключении и заявки.
В архиве ООО ЦТП МОЭК,ПАО "МОЭК", ДЖКХиБ г.Москвы, Мосгосэкспертизе, Госстройнадзоре, в архиве застройщиков, в обосновывающих материалах к утверждению тарифа на подключение (или инвестпрограмме) в архиве ДЭПиР г.Москвы необходимо выявить все заключенные договора о подключении с коммерческими застройщиками с тепловой нагрузкой боле 3 Гкал/ч, обязательно оферты этих договоров (оферта - выданная типовая форма договора о подключении после первоначальной заявки на подключение с первоначально посчитанной стоимостью ), заявки на подключение к этим договорам и деловая переписка к ним с 2017г по 2022г ( в 2017 году закончилось оформление объектов строительства с выдачей договоров о подключения по так называемой "ставке П1" из-за смены законодательства и ранее выданных "бесплатных" технических условий, а в 2022 Ерашов С.С. старший стал осторожнее.
Важно отметить обязательное наличие первоначально зарегистрированных заявок на подключение. Именно с помощью даты в таких заявок, отсчитав 20-30 дней в зависимости от действия на тот момент законодательства, можно достоверно выявить оферту договора на подключение (оферта выдавалась через 20-30 дней после получения заявки на подключение).
Нужна стоимость договора именно из оферты, так как именно оферта является главным звеном (УК РФ, статья 30) в коррупционной схеме и врят ли ПАО "МОЭК" добровольно выдаст оферты договоров по запросу (например архив сгорел или программа полетела из-за санкций, все данные утеряны).
Оферта договора о подключении по сути является инструментом для совершения преступления и получения коррупционного дохода, стоимость, отраженная в оферте является отправной точкой в определении размера коммерческого подкупа. Наличие существенной разницы между офертой и заключенным договором о подключении свидетельствует о совершении коммерческого подкупа.
После получение оферты заявители, как правило, видя стоимость, через посредников решают вопрос уменьшения стоимости и заключают договора уже с меньшей стоимостью (скорее всего ПАО "МОЭК" может предоставить именно заключенные договора к заявкам на подключение, но что делать с датами в этих документах и сверхнормативный срок подписания договора -вопрос, можно только фальсифицировать). Далее воспользуемся простым методом:
сравниваем оферты договоров о подключении с уже заключенными договорами на предмет стоимости. Выявляем договоры, где есть существенная разница в стоимости (более 50%). Например оферта на 500 млн руб, а заключенный договор на 100 млн.руб. Абсолютно все договора с Донстрой (Багаев Андрей) и ГК Ташир (Самвел Карапетян), ЛСР заключены по такой коррупционной схеме, долго и искать не надо.
После выявления перечня объектов с существенной разницей между стоимостью заключенного договора и стоимостью первоначальной оферты можно вычислить коррупционный доход ОПС Джамулатова и Ротенбергов с конкретного договора о подключении. Берем минимум 50% от стоимости оферты договора – это и есть коррупционный доход ОПС Джамбулатова и Ротенбергов с конкретного договора. Находим в оферте реконструкцию участков тепловых сетей — это и есть тепловые сети, нуждающиеся в реконструкции по 1) варианту или придуманная реконструкция по 2) варианту.
Далее суммируем коррупционные доходы со всех договоров и получим очень внушительную сумму и получаем общий доказанный ущерб ПАО "Газпром". Иначе как ответить на вопрос куда и почему исчезли так необходимые первоначально включенные реконструкции? Зачем их тогда включали в договора?
Примерно такую же схему проворачивает другой участник ОПС и "ставленник Ротенбергов", как он всем говорит, Орлов Владимир Викторович в АО "Мосводокнал".
Почему это до сих пор работает?
Застройщики наивно полагают, что всех переиграли, уменьшив стоимость договора о подключении и стоимость объекта строительства. Особенно преуспели крупные застройщики, которым давно известен ценник, доверенные лица пензенских мотыльков и их посредники (участники ОПС не берут в руки наличные), все ходы и выходы. Это превратилось в систему. Отношения между девелоперами и участниками ОПС стали взаимозависимыми и при возможных следственных действиях пострадают обе стороны.
Должностные лица ПАО "Газпром" и других контролирующих органов не интересуются схематозами в ПАО "МОЭК" и при всем желании по запросу могут получить только заключенные договора без оферт. Капитализация ПАО "МОЭК", изношенные тепловые сети и постоянные аварии в г. Москве их точно не интересуют. Хомяков Сергей Федорович и Федоров Денис небесплатно закрывают на это глаза.
Собянину и руководителям профильным департаментам вообще на это наплевать, они "не могут на это повлиять".
Берсу Джамбулатову необходимо постоянное пополнение монетами, как в игре Марио, а так же постоянные интервью для создания образа "бизнесмена", иначе непонятно, где брать деньги после ухода папы из ООО «Газпром энергохолдинг».
Ротенберги довольны, но им сейчас не до этого.
Погонам на Лубянке без разницы кто заносит и будет заносить.
А что Башук? Формально Денис Николаевич - директор ПАО "МОЭК" между прочим!
Ответ простой: Башук Д.Н. практически, как английский монарх является номиналом- полномочий нет, в дела ОПС Джамбулатова его просто не допускают. А как еще заработать в ПАО "МОЭК"? Никак! Простой стеснительный парень директором стал - разве не успех?
P.S. Все действия по установлению событий преступлений можно произвести в любой момент, а учитывая нынешние сроки давности топор над членами ОПС Джамбулатова будет висеть бесконечно, и монеты, собранные для Берса могут превратится в тыкву. Скорее всего после публикации этой информации члены ОПС займутся удалением в архивах ПАО "МОЭК" и ООО "ЦТП МОЭК" документации, доказывающей преступления.
Распечатать